故居土地冲闲置资产提质改造项目建筑及外环境部分初步设计服务以综合评分法进行采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与采购活动。

一、采购项目名称

故居土地冲闲置资产提质改造项目建筑及外环境部分初步设计服务。

二、项目预算

43.89万元。

三、项目概况

本项目通过基础设施改造和环境整治，以及土地冲存量建筑提质改造等，进一步加强对全国重点文物保护单位韶山毛泽东同志故居的有效保护，完善土地冲核心景区的旅游基础设施建设，提升游客的整体体验，有效增强韶山作为红色旅游胜地的吸引力和教育意义，为游客提供更加丰富、深入的历史文化体验。现公开采购该项目建筑及外环境部分初步设计服务。

四、设计要求

1.依据甲方提供的概念设计方案进行初步设计。

2.聚焦文物保护与环境风貌的整体协调性进行设计。核心要求是以“修旧如旧”（符合土地冲1959年毛主席回韶山时的历史环境风貌）为原则，确保外立面改造与环境治理严格遵循故居核心区保护标准。

3.配合展陈的空间规划及参观流线等要素展开进行设计。空间规划适配展陈内容和形式；参观流线合理，参观秩序可控，从而实现教育效果好的目标要求。

4.聚焦可持续发展进行设计。遵循文物和旧址保护的前提下，综合测算环境承载量，采用简洁朴实的运维模式，减少运维成本，从源头上减少生活垃圾产生的数量，从而确保项目的可持续运行和土地冲生态循环系统完整性与环境负荷平衡。

5.项目设计符合批复要求。

6.交付的成果需包含但不限于：初步设计方案、项目概算书（符合第三方评审要求）。

五、投标人应具备下列资格条件，并提供证明材料（包括但不限于）

（一）符合政府采购法律法规规定的条件

1.投标书（一正二副）。

2.若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件（原件备查）；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）。

3.营业执照副本（复印件加盖投标人公章）。

（二）投标人根据本项目要求需具备的特定条件

1.资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上的资质，资质证书处于有效期。

2.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

3.提供与本项目类似的相关业绩证明材料。

六、报名时间与方式

1.报名时间为本公告发布之日起至2025年6月9日下午5点前。

2.报名方式：电话报名或现场报名。（报名时，甲方提供概念设计方案）

①电话报名

联系人：陈莹

电 话：0731—55685071

②现场报名：韶山毛泽东同志纪念馆办公区域301办公室。

七、投标截止时间、开标时间、地点及方式

1. 提交响应文件的截止时间：2025年6月10日下午2点半。

2. 提交响应文件地点：韶山毛泽东同志纪念馆办公区域301办公室（应标书请盖公章，并提交一式三份）。

3.开标时间：2025年6月10日下午3点（如有变动，另行通知）

4.开标地点：韶山毛泽东同志纪念馆三楼会议室

5.开标方式：综合评分法（评分标准见附件）

八、完成时间、地点及要求

1.时间要求：面商。

2.建设地点：韶山故居土地冲。

3.质量要求：初步设计成果符合有关主管部门审批要求。

4、支付方式：合同签订后，7个工作日内支付合同金额30%，交付符合有关主管部门审批要求的成果后支付剩余合同款项。

附件：

评审因素和标准.docx